• 谷澤総合鑑定所

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不動産関連のソリューション業務

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当社はあらゆるニーズにお応えするため、グループ会社との連携、異業種との業務連携、業務上関連する専門家のネットワークの活用 等々を通じて、ソリューションとして多様な業務に取り組んでまいります。

ソリューションの主要業務

再生可能エネルギー発電施設の評価

インフラ施設への投資ニーズの高まりを受け、2015年4月30日、東京証券取引所に太陽光発電施設などのインフラ施設を投資対象とするインフラファンドが創設されました。
当社では、太陽光発電施設や地熱発電施設、風力発電施設等の再生可能エネルギー発電施設のセカンダリーマーケットにおける評価についても対応可能な体制を整えております。

船舶等の評価

船舶には、高速旅客船、クルーズ客船、コンテナ船、ばら積み船、自動車専用船、巡視船等様々な種類がありますが、それぞれ高額な資産であり、時価算定や売買にあたって評価を依頼されるケースが増えています。
当社は船舶の評価実績を有しており、依頼目的(売却の参考、投資採算価値の把握担保評価等)に応じた適切な評価書をご提供させていただくことが可能です。

機械設備の評価

企業のIFRS適用のための時価評価、M&A等に際しての評価、工場財団や動産担保融資(Asset-based Lending)に基づく担保評価等、機械設備等に関する評価ニーズが近年増加しています。
当社には、動産評価に関する有資格者(※)が在籍しており、それぞれの依頼目的に応じた適切な評価書をご提供させていただくことが可能です。
※英国王立チャータード・サベイヤーズ協会(RICS)、米国鑑定士協会(ASA)

テナント誘致支援業務

当社では、ホテル・商業施設等のテナント誘致について、関連会社、取引先等との幅広いネットワークを通じ、ホテル・商業施設等のテナント誘致をご支援いたします。
マーケット調査をはじめ、当該不動産の最有効使用の把握、コンセプトのご提案、適切な業種の選別、適正賃料の査定、テナント候補の抽出、リーシングに至るまで様々なサービスのご提供が可能です。

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谷澤総合鑑定所

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