• 谷澤総合鑑定所

  • 50周年
文字サイズ
-
  • 1
  • 2
  • 3
+

不動産コンサルティング

ホーム > 業務案内 > コンサルティング

従来から中心的に取り組んできた市街地再開発事業及び類似事業のコンサルティングは、長年に亘る円滑な事業推進結果が評価され、多くの実績を積み重ねることができました。これからも更に多様な事業又は計画に関わり、それらを推進することで、まちづくりに貢献したいと考えます。

コンサルティングの主要業務

市街地再開発事業、防災街区整備事業等に関する業務

事業全般
  • 事業推進コンサルティング、コーディネート業務
  • 事業協力者選定支援、特定建築者選定支援、一般業務代行者選定支援、特定業務代行者選定支援業務
1.初動期
  • 再開発適地調査、事業手法調査
  • 再開発事業基本計画策定、再開発事業推進計画策定、再開発A調査、再開発B調査
  • 費用対効果分析、税収効果評価
2.事業計画作成段階
  • 土地建物現況調査、権利等現況調査
  • 従前資産概算評価、概算補償費算定
  • 資金計画・事業計画作成
3.権利変換計画作成段階
  • 従前資産評価
  • 新資産評価
  • 権利変換計画書・管理処分計画書作成
  • 補償費算定
4.工事段階・事業終了段階
  • 管理運営計画作成
  • 価額確定・清算業務

マンション建替事業に関する業務

  • 事業推進コンサルティング、コーディネート業務、建替え合意形成支援
  • 建替え計画、推進計画立案
  • 従前・従後資産評価
  • 権利変換計画の作成
  • 管理運営計画作成(管理規約・管理規則・管理費等)

共同化事業・優良建築物等整備事業等に関する業務

  • 事業スキームの検討等
  • 資金計画作成
  • 共同建替え事業推進、共同事業コンサルタント業務、等価交換コンサルタント業務
  • 等価交換計画書作成
  • 権利調整計画

CRE・PRE戦略的活用支援業務について

  • データベース作成支援
  • 戦略構築支援(ポジショニング分析、個別不動産分析、最適化シミュレーション、施策後の財務影響分析)
  • 有効活用支援(有効活用スキーム検討、有効活用事業計画作成)

その他事業コンサルティングについて

  • 初動期の提案・スキーム検討・調査等
  • 基本計画・事業計画の策定
  • 推進計画の立案及び実施支援
  • 事業完了に伴う整備

このページの先頭へ

谷澤総合鑑定所

【住所】〒530-0005 大阪市北区中之島2丁目2番7号 中之島セントラルタワー 【TEL】06-6208-3500(代表)

© Copyright 2013 The Tanizawa Sōgō Appraisal Co., Ltd. & ALL rights reserved.